(圖:取自鍾昇遠建築臉書)
歷經8年籌備與整合,臺東地區農會信用商辦大樓終於在中秋節前夕正式動土,總經費約4.4億元,規劃地下1層、地上7層,未來將導入信用部、大型超市、大型賣店、健身中心、餐廳及旅館等多元服務,並與同一基地的B&Q特力屋串聯動線,盼透過不同業態相互帶動,形成新的商業與生活服務據點。
從土地整合到正式動工,這項建設歷經長時間的協調與準備,包括畸零地及鄰地取得、計畫道路開闢、邀請B&Q特力屋進駐新建、既有超市暫遷、農用倉庫拆遷,以及都市設計審議、建築執照取得等程序,最終克服多項土地與建築開發上的難題,讓這項籌備多年的計畫正式跨入施工階段。
對台東民眾而言,這項工程受到期待的不只是「多了一棟大樓」,而是未來能否真正帶來更便利的生活機能與新的消費選擇。
尤其大型超市、大型賣店進駐後,民眾期待可以減少往市區採買的時間;健身中心、餐廳及旅館等機能陸續到位,也有機會讓這個區域從單純的商業據點,逐步發展成兼具購物、休閒、餐飲及住宿功能的生活型商圈。
也有民眾期待,信用商辦大樓與B&Q特力屋之間能夠真正做好人行及車行動線串聯,讓兩邊的人流可以互相導引,而不是各自經營。若未來停車、交通及人行空間規劃完善,將更有機會形成「一站式」消費環境。
對長輩而言,新的大型商業及金融服務設施也具有實際意義。民眾期待未來不論辦理金融業務、購買生活用品、用餐或休閒,都能在同一個區域完成,尤其對不方便長途移動的長輩,更希望公共空間、電梯、停車及無障礙設施能夠友善完善。
地方民眾也期待,這項投資除了提供消費與生活便利,也能創造更多在地就業機會。未來超市、賣店、健身中心、餐廳及旅館等業態進駐後,從服務人員、管理人員到專業職缺,都可能增加台東在地工作機會。
更重要的是,民眾期待這項4.4億元建設能成為帶動周邊發展的新引擎,讓土地、商業、人流及生活機能形成正向循環,進一步提升區域發展。
經過8年努力,臺東地區農會信用商辦大樓如今正式動土,對地方而言,這只是工程的開始。接下來民眾最期待的,是施工能如期完成、招商能順利進行,更希望未來各項設施真正落地後,能讓台東人「看得到、用得到、感受得到」。
從一紙規劃到正式動工,走了8年;而台東民眾期待的,則是這棟新大樓未來能用更便利的生活、更完整的商業機能及更多就業機會,回應地方長久以來的期待。
