連假訂房不如以往 恐衝擊房市

今年（114年）228連假共有三天，從2月28日至3月2日。據了解，台東市2月28日的訂房率達8至9成，縱谷地區約6成，海岸地區約7成。然而，3月1日台東市的訂房率下降至3至4成，縱谷與海岸地區皆僅剩2至3成，而3月2日的訂房率更僅剩0至1成。若以兩天平均計算，訂房率約5成，若計入三天連假則僅有3成。雖然飯店訂房率仍能維持在7成，但民宿卻僅剩3至4成，明顯不如往年，讓房仲業者憂心這可能對房市帶來衝擊。

觀光受影響 房市恐受波及

房仲業者表示，台東的經濟命脈依賴觀光產業，若觀光業受到衝擊，未來可能會進一步影響房地產市場。旅宿業者分析，造成此次連假訂房率下降的可能因素包括：

出國旅遊人數增多：許多民眾選擇前往海外旅遊，導致國內旅遊市場受到影響。

房價高漲，遊客改往他處：部分遊客因住宿成本考量，選擇其他消費較低的旅遊地點。

夜間消費不足，遊客停留意願降低：缺乏足夠的夜間活動，使遊客更傾向短暫停留，而非過夜。

飯店資金充足，廣告效益較高：大型飯店具備較多行銷資源與曝光機會，導致訂房率相對較高，而小型民宿競爭力較弱。

縣府推動夜間活動 振興觀光

為了提升旅遊吸引力，台東縣政府觀光旅遊處特別於海濱公園的國際地標推出「2025繁星光影」活動。觀光旅遊處長卜敏正表示，該活動將從2月28日展出至6月1日，希望透過光影藝術結合海濱景觀，提供旅客不同以往的視覺饗宴。白天與夜晚的景色將呈現不同風貌，讓遊客能夠放慢腳步，沿著光廊步道漫步，在星空下品嚐在地慢食，以五感重新認識台東國際地標。

此次連假訂房率下滑的趨勢，雖然短期內對觀光業與房地產市場帶來壓力，但政府與業者持續推動創新旅遊活動，仍有機會在未來吸引更多旅客，進而穩定房市發展。